Slovo sanace je v obecném výkladu ozdravění, náprava, dostat vychýlený stav do rovnováhy a další výrazy, které se liší dle oborů a oblastí. Sanace vlhkého zdiva lze vyložit tak, že je potřeba navrátit zdivo do jeho původního stavu, případně do požadovaného stavu. V případě, že je zdivo vlhké z důvodu poruchy hydroizolací, jeho nápravná opatření jsou sanace vlhkého zdiva. V případě výrazu sanace zdiva se může jednat o nápravu snížené pevnosti a tím navrácení jeho fyzikálně mechanických vlastností. Bývá to statické zajištění, anebo dosažení požadovaných tepelně-izolačních vlastností zděné konstrukce zateplovacím systémem.