Dobrý den. Váš dotaz je nekonkretizovaný, pro komplexní návrh řešení nemám dostatek informací,a komplexní řešení nelze přes internetovou poradnu poskytovat, byť otázka je jasná. Dle Vašeho popisu se Váš dům nachází v tomto stavu. Budu tedy vycházet z předpokladů a z Vašich poskytnutých informací. Podlahy, dle Vašeho popisu, jsou po rekonstrukci, tím není co navrhovat. Byly vybourány a byla zhotovena nová skladba a to včetně nové vodorovné hydroizolace. Uložením perforovaného potrubí, hadice, nevidím jako účinnou metodu pro snížení zemní vlhkosti v podzákladí domu,ale i pro snížení vlhkosti ve zdivu. Myslím si, že perforovanou hadici jste uložil spíše pro snižování vlhkosti ve zdivu. Uložením této perforované hadice jste sice nic podstatného nezískal, ale nic také nezhoršil. Hydroizolace se ale pod zdivo bez mechanického podříznutí nepodstrčí, to je jasné. Dle Vašeho popisu odpadávají omítky. To je zapříčiněné chybějící vodorovnou izolací pod obvodovým i vnitřním zdivem. To, že odpadá omítka pouze na venkovní straně je velmi pravděpodobně zapříčiněno zvýšenou procentuální vlhkostí ve zdivu a následně dochází k degradaci omítek a to zejména v zimním období, kdy mrazy tuto destrukci zrychlují. Ve vnitřních prostorách se stačí vlhkost ze zdiva odpařovat, respektive z povrchu omítek a tím se vlhkost viditelně neprojevuje, kromě jednoho rohu, dle Vašeho popisu. To ale neznamená, že tam není. Byl by to neobvyklé, kdyby ve zdivu nebyla nadlimitní vlhkost. Tím bych navrhoval toto: zhotovit dodatečné vodorovné hydroizolace ve zdivu co nejblíže u podlahy, např. naším Systémem AquaStop Cream. U nepodsklepeného půdorysu domu u podlahy v přízemí, v případě podsklepeného půdorysu domu u podlahy sklepa, ale za podmínky u nepodsklepeného půdorysu domu čí jeho části, že budou z venkovní strany obvodového zdiva zhotoveny odkopem svislé funkční hydroizolace. Pakliže se ale k obvodovému zdivu nelze odkopem dostat, to často bývají vnitřní nosné zdi sklepení, které jsou pod domem, jelikož sklepení nebývá většinou v celém svém půdorysu o ploše, jako je půdorys zastavěné plochy domu. V těchto případech se postupuje trochu jinak. Pro zhotovení nové dodatečné hydroizolace pro zamezení kapilárně vzlínající vlhkosti ve zdivu potřebujete injektážní krém AquaStop Cream, případně aktivátor, viz tento odkaz https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/dokumentace/ a dále aplikační zařízení viz tento odkaz https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/eshop/. Pak dodržet technologický postup pro Systém AquaStop Cream. Vše najdete na těchto webových stránkách. Nenávratně znehodnocené omítky se musí odstranit a zhotovit omítky po injektáži nové. Měla by to být sanační omítka, např. AquaSan Porosity, tedy v místech, kde omítky byly znehodnoceny dlouhodobým působením vzlínající vlhkosti, případně s podporou protisolné bariéry za použití našeho výrobku AquaSalt Stop, viz technický list https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/wp-content/uploads/2017/12/TL-AquaSalt-Stop-1.pdf. Případně, pro zhotovení svislé hydroizolace z venkovní strany zdiva, která se izoluje odkopáním zeminy do hloubky až k základové spáře nabízíme stěrkovou, velmi pevnou hydroizolaci, která se natahuje hladítkem, tím vzniká celistvá, beze spojů, tzv. bezešvá svislá hydroizolace AquaStop Bitumen 2K, viz technický list https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/wp-content/uploads/2017/11/TL-AquaStop-Bitumen-2K-2017.pdf. Samozřejmě bychom mohli probírat, zda v případném výkopu zhotovit drenážní těleso, zda jsou povrchové vody okolo domu spolehlivě odváděny pryč, zda jsou kanalizační potrubí bez defektů a pod, ale to nebylo předmětem Vašeho dotazu a tak jen upozorňuji na tyto možné a časté okolnosti, které mohou stav zavlhání spodní stavby ovlivňovat. Kdybyste se chtěl na cokoliv zeptat již konkrétněji, můžete mi zavolat na 731 565 565, případně si u nás na provozovně domluvit bezplatnou konzultaci a nebo pokračovat v dotazech v naší internetové Poradně.
S pozdravem
Jiří Schwarz

Dobrý den, sousedce odpadava omítka na baráku, má vlhký i sklep. Já mám udělánou zahrádku hned vedle jejího baráku.jsou tam obrovské kameny na zemi. Mám tam udělané truhlíky v truhlikach zem a v nich jahody. Truhlíky jsou přibližně 15 cm od jejího baráku. Pořád na mne křičí, že mám truhlíky popondat dal, že jejímu baráku vadí vlhkost z mých truhlíků. Chtěla jsem se vás zeptat zda truhlíky vadí k tomu že ji odpadava zeď a má vlhko ve sklepě. Děkuji za brzkou odpověď Dvořáková