Dobrý den pane Liday. Pokud jste již ve druhém nadzemním podlaží (v prvním patře), je velmi nepravděpodobné, že se jedná o vzlínající vlhkost, která by měla takovouto intenzitu výšky navzlínání. Samozřejmě lze oddělit jednotlivá poschodí dodatečně zhotovenou izolační clonou pro zamezení vzlínající vlhkosti systémem AquaStop Cream, ale dle Vašeho popisu se spíše jedná o příčinu vzniku plísní tím, že obvodové zdivo tepelně nevyhovuje. To ochlazování, jak popisujete, od souseda bydlícího po Vámi, to ještě umocňuje. Nejprve je potřeba zjistit a tím vyloučit, zda se opravdu nejedná o kapilárně vzlínající vlhkost a to tak, že souseda jednoduše pod Vámi navštívíte a zjistíte stav jeho obvodového zdiva. V případě, že se potvrdí můj předpoklad, je potřeba tuto Vaši stěnu zateplit. Pakliže to nepůjde z venku, což u bytových domů s více bytovými jednotkami je v případě zateplení pouze nějakých částí na fasádě v podstatě nemožné, lze plnohodnotně zateplit Vaše obvodové zdivo z vnitřní strany termoizolační omítkou. Na trhu je v současné době již dostatek výrobců těchto paropropustných, ale přesto tepelně izolačních omítek. Na internetu si zadejte ve vyhledávačích např. termoizolační omítka vnitřní. To by Vám mělo vyřešit Váš problém. Nejlepší řešení by bylo se dohodnout se spoluvlastníky domu o zateplení fasády jako celku, případně v etapách jednotlivých stran domu, samozřejmě za předpokladu, že Váš dům opravdu netrpí vzlínající vlhkostí, zejména v nadzemní části, ale vždy je to o hlasování o vynaložení investic z fondu oprav, ale to je Vám jistě známo.
S přátelským pozdravem
Jiří Schwarz – jednatel společnosti
TRUMF sanace s.r.o.