Dobrý den,
Váš návrh řešení je naprosto v pořádku. Ale přece jen je třeba cosi „doladit“. Svislou hydroizolaci zakončete v horní části cca 50 mm na terénem, nad pochozí plochou. Ve výkopu ji zakončete nejlépe až na spodní hraně betonového pásu. Extrudovaný polystyrén bych přece jen ještě zakryl nopovou folií, ale s nopy směrem k polystyrénu. Druhá strana nopové folie je kluzná, a tak při sebelépe zhutněném zpětném zásypu, kdy zemina má obvykle tendenci časem si více či méně sesedat, takto otočenou folii s sebou sesedající zemina nestáhne. O provětrávání folií nám v tomto případě nejde. Takže s folií tak. Další detaily pro správné provedení drenáže Vám asi nemusím popisovat, jelikož mám tušení, že jste se všemi detaily pro bezchybné provedení drenáže odborně seznámený.
Venkovní práce máme tedy probrané.
Svislá hydroizolace nám vyřeší dotování zdiva vlhkostí z přilehlého terénu, tj. z bočního směru, ale vlhkost vzlíná i od základů. Před zásypem doporučuji zhotovit chemickou, případně mechanickou podřezávku co nejblíže k podlaze sklepení. Tuto podřezávku bude praktičtější zhotovit z praktických důvodů ze strany suterénu, ale rozhodně ji zhotovit nejlépe před natažením vnější svislé hydroizolace, aby se při navrtávání zdiva vnější hydroizolace nechtěně nepoškodila, anebo aby se v případně poškození při provrtání se skrz zdivo dala poškozená hydroizolace snadno opravit. Toto by nastalo v případě, že by svislá hydroizolace byla již dokončená před podřezávkou, ale výkop by nebyl ještě zasypaný. Jsem si jistý, že doporučený postup je Vám jasný.
Pokud toto vše takto dokončíte, není třeba provádět plošnou injektáž zdiva pod úrovní terénu, jelikož všechny směry pronikání zemní vlhkosti do spodní stavby budou zastaveny. Podlahy nejsou dle Vašeho předpokladu a popisu stavu předmětem sanace. Vnitřní zdi nejsou dle Vašeho popisu a stavu také předmětem sanace. V případě, že by ty nesanované zdi v budoucnu začaly vykazovat vlhkost a nebylo by možné zhotovit z vnější strany svislou hydroizolaci, což bývá pod domem prakticky nereálné, pak se musí provést plošná injektáž buď Systémem AquaStop Cream, viz varianta č.1: https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/navod-k-injektazni-aplikaci/#plosna-injektaz-zdiva, anebo gelová rubová injektáž skrz zdivo do přilehlé zeminy, viz varianta č. 2: https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/gelova-injektaz/, kdy se dá bezvýkopově zhotovit injektážně variantou č.1 vnitřní, či variantou č. 2 vnější svislá hydroizolace. Po nebo před provedením plošné injektáže je také třeba u podlahy opět zhotovit chemickou, případně mechanickou podřezávku.
S přátelským pozdravem
Jiří Schwarz