Dobrý den,
pokud v této zdi nevede vodovodní potrubí apod., je téměř jisté, že se jedná o vzlínající vlhkost, která intenzivněji zamokřuje tuto zeď, možná i vlivem blízkého sklepení, ale zejména kvůli nefunkční vodorovné hydroizolaci pod zdí. To, že jste dům zakoupili nedávno a zeď vypadala suchá (neuvádíte, zda byla zeď s omítkou), nic nevypovídá o skutečném stavu. Pokud zeď není zamokřována z jiného důvodu než právě vzlínající vlhkostí, je třeba snadno a spolehlivě tuto hydroizolaci zhotovit novou, např. naším Systémem AquaStop Cream. Protože omítka není ještě znehodnocena, můžete injektáž provést přes ni, a tak omítku lze ještě zachránit. Pokud je zeď cihelná, lokalizujte si spáru a využijte ji. Postup není složitý. Naleznete jej pod vyhledávacím štítkem vpravo na této stránce pod názvem „Injektáž do spáry přes omítky“. Dle poskytnutých fotografií se nejedná o kondenzaci. Mapa je intenzivní a „ostře zaohraničená“. Popsaná dispozice s podezřením vlivu sklepa, respektive jeho vlivu na ochlazování této časti zdi a tím vzniku kondenzace, je toto velmi nepravděpodobné.

S přátelským pozdravem
Jiří Schwarz

Dobrý den. Právě v tomto místě byla zeď suchá, pouze prodávajícím byla aplikována nová omitka, tedy jen v tomto místě. Mokrých míst bylo v domě více ale problém je snad vyřešen, tedy nová betonová podlaha s lepenkou spojenou s původní lepenkou pod zdivem. Původně byla podlaha dřevěná, na hlíně která byla 10cm nad zmíněnou původní izolací. Plus nezaizolovaný starý odpad. Dále v místnosti za stěnou na obrázku, tedy nad sklepem, byla mokrá omítka asi 30cm nad podlahou, ale samotné cihly byly suché. Tam se problém s vlhkostí nyní neobjevuje. Díky, s pozdravem Konečný.

Dobrý den, pane Konečný,
Vámi napsaná věta, „Právě v tomto místě byla zeď suchá, pouze prodávajícím byla aplikována nová omitka, tedy jen v tomto místě“, je pro mě trochu alarmující. Proč by někdo před prodejem dělal pouze v jednom místě nové omítky? Tento fakt mne více utvrzuje v domněnce, že tam již problém s vlhkou zdí byl, který se možná měl vyřešit sanační omítkou. Tak bych to tipoval, aniž bych chtěl v tomto případném počínaní hledat cokoli nekalého. Prostě to mohla být snaha o vyřešení problému, avšak s nedostatečným rozsahem sanačních prací. Změna podlah může dle Vašeho popisu stav vlhkosti domu změnit, a to někdy k lepšímu, ale v některých nepříznivých případech i stav vlhkosti ve zdech naopak zhoršit. Jedná se například o výškovou problematiku a její zákonitosti a s tím související možné přemosťování vlhkosti, podlahy s novými izolacemi, ale zdivo s hydroizolacemi dožitými, anebo dožívajícími, apod. To, že se Vám vizuálně cihly jevily jako suché, se bez hloubkového měření vlhkosti nedá potvrdit, jelikož cihla bez omítky se vlivem rychlejšího odpařování na povrchu může opravdu tak jevit. Samozřejmě Vám přeji, aby se na jiných místech zdí vlhkost už neobjevovala, avšak tu zeď, na niž se dotazujete, bych dodatečně izoloval proti vzlínající vlhkosti. O kondenzaci vzdušné vlhkosti se rozhodně nejedná, což se už opakuji. Nic jiného Vám nemohu doporučit.
S přátelským pozdravem
Jiří Schwarz