Dobrý den, pane Žilko,
nejprve ke zmínce o rekonstrukci. Je otázkou, jak rozsáhlá byla, co vše bylo předmětem rekonstrukce apod. Těch otazníků pro mě je povícero. Takže to není pro mě žádné vodítko, ale indicie ano. Pokud bylo provedeno objemově větší množství mokrých stavebních procesů, jako jsou zejména betonáže podlah, nové omítky, ale i další stavební práce, kde se spotřebuje větší množství vody, teoreticky to může způsobit to, co jste mi zaslal na fotografiích. Také je možné, že ve spodní části zdí byly zhotoveny sanační omítky, které v dobré víře měly vyřešit vlhnutí zdi, ale při vyšší procentuální vlhkosti, která může být obsažená ve zdi, se po krátké době tato vlhkost i na prodyšných omítkách objevuje. Nicméně, vše jsou pouze domněnky. Je třeba udělat hloubkové měření vlhkosti ve zdivu. To nám jednoznačně potvrdí, zda jsou vlhké mapy na omítkách způsobeny nefunkční či chybějící vodorovnou hydroizolací pod zdmi, anebo je to pouze povrchová vlhkost, tedy kondenzační. Kondenzaci bych normálně ve Vašem případě také téměř vyloučil zejména při pohledu na fotografii č. 4, ale informace o rekonstrukci a půl roku nevětraném domě, mě tato příčina také napadá, a tak ji nelze vyloučit. Také by se mohlo jednat o zbytkovou vlhkost související s rozsáhlejší rekonstrukcí, která se v uzavřeném objektu nestačila přirozeně odvětrat. Je samozřejmě mnoho dalších možných příčin, mezi něž patří drobný, ale trvalý únik z rozvodů vody, odpadů, netěsnosti v koupelnách mezi vanou/sprchovým koutem a obkladem apod. Ale přece jen těmto další možným úvahám dávám menší pravděpodobnost už z důvodu, že při úniku vody z trubek se mapy pomalu šíří, tedy dle rozsahu havárie, což nezmiňujete, při úniku vody z odpadů se vytvářejí zabarvené mapy. Na fotografii č. 4 je vidět parapet okna, a tak se jedná o obvodovou zeď, netěsnost v koupelně to tedy také nebude. Nicméně je třeba brát i tyto možné příčiny v úvahu. Pokud by Vás zajímala i tato oblast problematiky, zde Vám vkládám odkaz na dotazy předchozích tazatelů: Příčina zavlhání zdiva
Závěr:
Je třeba udělat hloubkové měření vlhkosti zdiva, nikoli měření např. odporovým měřákem pouze s přiložením na omítku. Pokud by bylo změřeno, že ve zdivu je nadlimitní procentuální vlhkost, je třeba zhotovit co nejdříve mechanickou či chemickou podřezávku zdiva (např. naším Systémem AquaStop Cream), a to z důvodu, že omítky zatím nejsou znehodnoceny, a tak se dají ještě zachránit.
S přátelským pozdravem
Jiří Schwarz