Dobrý den, pane Vrbo,
děkuji za poslané fotografie. Z nich je patrné, že se nejedná o degradaci omítek fasády z důvodu cákající vody při dešti od okapnice, tedy takto se mi to jeví, ale z důvodu vzlínající vlhkosti, což by ale znamenalo, že je vodorovná hydroizolace zdiva částečně, anebo již zcela dožilá. Zdá se mi totiž, že se na povrchu započaté degradace omítek vytvářejí i solné výkvěty. Pokud se nepletu, bylo by určitě dobré ve správné výšce zhotovit nejprve injektáž dle doporučeného postupu pro smíšené zdivo. Postup pro smíšené zdivo. Navrtání: Vrty doporučuji zhotovit v osových vzdálenostech po 80 mm v provedení jedné řady injektážní linie, anebo ve dvou řadách, a to v osových vzdálenostech mezi vrty po 100 mm a druhá řada, vodorovná injektážní linie o 40 – 50 mm výše a vrty obou řad musí být na středech osových vzdáleností proti sobě. Tomuto dvouřadému provedení se pracovní „hantýrkou“ říká provedení „cik cak“. Ostatní postup již standardní. Takto se docílí spolehlivé hydroizolace i ve smíšeném zdivu Systémem AquaStop Cream. Injektáž je třeba zhotovit co nejblíže k nule vnitřní podlahy. Myslím si, že nula podlahy bude někde v místě oplechování, to je ale pouze moje domněnka. Také vycházím z předpokladu, že dům v této části není podsklepený. V případě, že se zdivo opětovně „podřízne“ ve výšce, kde předpokládám, exteriérová odvětrávací lišta nebude nutná. Oprava omítek ale nutná bude. Tam zpětný ozdravný proces samozřejmě už proběhnout nemůže. Nicméně Vás od exteriérové odvětrávací lišty neodrazuji, ale musím říci, že na fasádě to není hezký prvek, a to zejména ve výšce nad soklem. U podlahy v interiérech to tak není na očích, případně u chodníku, u terénu, na fasádě to také dává smysl. Tam omítka fasády opravdu trpí nejvíce a je to už esteticky přijatelné. Je to pouze mé estetické hledisko, tedy to použití ve Vašem případě. Pokud voda do nějaké výšky odstřikuje od oplechování, dá se omítka ochránit i jiným způsobem, např. tímto přípravkem – viz – https://www.youtube.com/watch?v=cMxTNhF4OKY&t=26s. To by bylo řešení pro odstřik vody od okapnice. Nátěr byste mohl provést na opravenou omítku v pásu od okapnice do výšky cca 200 mm. To by myslím stačilo. Nicméně opakuji, od lišty Vás úplně neodrazuji, ale lišta sama o sobě uvedený problém pravděpodobně nevyřeší. Tato předchozí věta je platná, pokud degradace omítek je způsobena vzlínající vlhkostí, nikoli pouze odstřikem vody od okapnice.
S přátelským pozdravem

Jiří Schwarz