Dobrý den,
vzhledem k poskytnutým informacím, které jste mi sdělili, je nejpravděpodobnější příčina v havarijním stavu rozvodů vody. Sice píšete, že z rozvodů vody ani topení jste žádný únik vody nezaznamenali, ale pokud jste neprovedli tlakovou zkoušku, zejména rozvodů vody, pak se bude pravděpodobně jednat o trvalý, ale neustálý, byť „ne tak intenzivní“ únik vody.
Vše tomu totiž z Vašeho popisu nasvědčuje. U havárie vody si vždy nelze nepředstavovat, že uvidíme proud vody vytékající ze zdi, začnou se objevovat louže na podlaze apod. Rozvody vody jsou také vedeny i ve vrstvě skladby podlahy atd. Únik vody může být sice drobný, např. v rychlých kapkách za sebou, v paprskovitém úniku ze spoje apod., ale neustálý, čtyřiadvacetihodinový, jenž v době, kterou popisujete, způsobí nad vodorovnou hydroizolací základové desky postupně, ale s přibývajícím časem intenzivní zamokření vrchního potěru. Zejména na nosných zdech, které jsou založené na maltovém loži na hydroizolaci, se začne postupně a viditelně zvyšovat vlhká mapa. Příčky mohou být založeny jiným postupem a za použití jiného materiálu, který zamokřování z podkladu může oddalovat či plně zamezovat. Popisujete, že tato situace vznikla před 14 dny a po této relativně krátké době jsou viditelné mapy na všech nosných zdech. Toto je informace, která v podstatě všechny ostatní příčiny zavlhání zdí vylučuje.
Poruchy, tedy úniky z odpadů vylučuji. Jejich průběh je jiný. Zemní vlhkost také vylučuji. Kondenzaci v letních měsících i vzhledem k historii domu a jiným indiciím také vylučuji. Porucha v podlahovém topení také není pravděpodobná.
Závěr:
Doporučuji nejprve vyhotovit zkoušku tlaku ve stávajících rozvodech vody, která Vám pravděpodobně potvrdí tuto mnou predikovanou havárii. Tlaková zkouška musí být provedena odborně, abyste si jednoznačně potvrdili, či vyloučili tuto příčinu. V případě, že se má hypotéza nepotvrdí, můžete mi zavolat, abychom vše ještě důkladněji probrali. Možná, že jste mi neposkytli nějakou důležitou informaci, která by mohla být rozhodující pro určení příčiny. Ale z Vámi poskytnutých informací předpokládám výše uvedenou příčinu.
S přátelským pozdravem
Jiří Schwarz 603 589 130