Pokud se pustíte do odkopání obvodového zdiva dílny a ve výkopu zhotovíte drenáž, bylo by vhodné postupovat dle tohoto navrhovaného technologického postupu: Drenážní odvodňovací systém má tu funkci, že odvodňuje odtečením vodu, střádající se okolo obvodového zdiva z důvodu nedostatečné propustnosti spodní vrstvy podloží pod základem objektu, kterou zapříčiňuje například jílová zemina, skála anebo naopak vysoká hladina spodní vody v místech objektu. Při vydatnějších dešťových srážkách dochází nejprve k vsakování do propustné vrstvy horniny a při nasycení či zaražení vsakování srážkové vody již zmiňovanou nepropustnou vrstvou anebo naopak vysoké spodní hladiny vody zejména při vydatnějších srážkách pod a okolo objektu, dochází k akumulaci spodní vody, a tím se ocitne spodní část stavby pod úrovní terénu doslova pod vodou, a tím většinou dochází zejména u starších staveb k natékání vody do objektu či silnému vlhnutí obvodového zdiva případně podlah.

Tento stav se častěji vyskytuje u domů s podzemními podlažími. Jednoduše řečeno, čím je dům založen hlouběji pod úrovní terénu, tím je výše uvedené riziko větší. Jak se říká – voda si cestu najde. Další objekty vystavené tomuto problému (střádání vody okolo obvodového zdiva) jsou domy vystavěné pod kopci, kde dům vytvoří dokonalou zarážku vsakované povrchové vody nebo, což je ten nejhorší případ, kdy se vyskytnou z různých důvodů prameny u domu. Tento výskyt pramenů se nedá řešit, a tak se raději zaměříme na odvodnění střádající se vody okolo domu, a to dokonalým odvodněním, tj. drenážním systémem.

Jak jsem již zmínil, drenážní systém neslouží jako provětrávací systém, ale jen jako odvod spodní vody okolo základů podúrovňové části domu. Pokud se tam nikdy žádná voda nenastřádá, nemá co odtéci. Takže v případech, kdy nehrozí zvednutí spodní vody okolo objektu, jsou vynaložené prostředky pro zhotovení drenáže naprosto zbytečné. Naopak u domů, u kterých se vyskytuje problém s akumulací vody okolo domu, je zhotovení drenážního systému nutné! Dále u domů, u kterých je pravděpodobnost nižší, může investor zvážit nainvestování finančních prostředků do drenážního systému z důvodu, že drenážní systém bude taková pojistka před možností zvednutí spodní vody okolo domu, i když k tomu může dojít jen ojediněle.

K samotnému provedení drenáží:

Po dostatečném vyhloubení výkopu (viz odkopy domů a svislé izolace na našem webu: http://www.sanace-injektaz-zdiva.cz) doporučuji zhotovit betonové lůžko ve tvaru žlabu, který bude v mírném spádu okolo obvodové stěny. Tento žlab by měl být zaizolován bitumenovou stěrkou AquaStop Bitumen kompaktním napojením na svislou hydroizolaci stěny. Do tohoto lůžka vložíme geotextilii. Pak teprve vložíme drenážní perforovanou(děrovanou) hadici (minimálně o průměru 110 mm) v celé délce výkopu. Následně se tato drenážní hadice obsype štěrkem (frakce 16/32 nebo16/22) nebo doporučovaným, ale podstatně dražším kačírkem ve stejné frakci. Výška a šířka obsypu by měla být minimálně 400 mm. Pak se geotextilie přehodí v horní části přes sebe z obou stran s dostatečným překrytím, aby následný případný zásyp zeminou neznehodnotil časem propustnost kameniva a drenážní perforované hadice.

Posledním krokem je vhodné zaústění drenážní hadice pro odvod vody. Je několik možností, které se musí na místě zvážit, jelikož odvod vody musí být pořád ve spádu a tak ne vždy to spádově vychází pro napojení do kanalizace, a v tomto případě se to dá řešit např. drenážní jímkou, sběrnou jímkou s odčerpáváním, trativodní jámou, vyústěním ve svahu atd. Tyto drenážní jímky a trativodní jámy musejí být však v dostatečné vzdálenosti od objektu. Odvod vody z drenážní hadice až k vhodnému zaústění musí být spojen klasickým kanalizačním potrubím, aby nedocházelo k vytékání vody již u domu. To je k tomu odvodu spodní vody drenážním systémem. Také se zmiňujete o tom, že uvažujete o zhotovení hydroizolační vany natavením hydroizolačních pásů. To by bylo určitě velmi vhodné řešení. Jak správně píšete, že byste hydroizolační pásy vytáhl až do výšky terénu (alespoň pár centimetrů výš), a to případně přes hydroizolační clonu ve zdivu zhotovenou krémovou injektáží, a to těsně nad úrovní terénu. Tím by se tyto dvě izolace, tj. hydroizolační vana a dodatečná hydroizolace zdiva proti vzlínající vlhkosti, doplnily, a pakliže byste ještě zhotovil drenážní těleso, jsem přesvědčen, že budete mít po problému. Je to samozřejmě o investicích, a tak můžete postupovat v etapách sanace vlhkého zdiva, jelikož se jednotlivé sanační kroky doplňují a jedna druhou neznehodnocuje. Rozhodně bych začal buď zhotovením drenážního systému, nebo zhotovením hydroizolační vany. Pokud byste ale začal zhotovením hydroizolační vany, bylo by vhodné nejprve ale zhotovit injektáž zdiva, abyste hydroizolační pásy přetáhl přes již zhotovenou linii hydroizolační clony proti vzlínající vlhkosti zhotovenou injektáží zdiva.

S přátelským pozdravem

Jiří Schwarz  – jednatel společnosti

TRUMF sanace s.r.o.