Dobrý den pane Bendo. Vaše zeď je dlouhodobým působením nejen vzlínající vlhkosti, ale i dešťové vody silně zavlhána a tím, zejména v zimním období, se urychluje její destrukce. Nicméně tato zeď je ještě relativně pro sanaci vhodná. Nejprve bych v horní části tuto zeď dozdil do požadovaného šikmého sklonu (pakliže nezamýšlíte tuto zeď využít pro jiné účely) a horní část takto dozděné zdi bych zpevnil betonovým věncem s výztuží. Tím se zdivo staticky zpevní. Ta svislá nepravidelná prasklina je již důsledek mírného poklesu přední části zdi z výše uvedených důvodů a tím je nejvyšší čas tuto zeď, pakliže má být zachována, zpevnit a u terénu toto cihelné zdivo odizolovat. Pokud využijete průběžnou spáru pro injektáž Systémem AquaStop Cream a to nejbližší k okolnímu terénu, zídka naprosto vyschne, jelikož tam máme všechny příznivé faktory pro 100%ní výsledek. Budete vrtat na celou její tloušťku s malým pokrácením. Stačí jednořadá linie vrtů a výsledkem bude pásová, nepropustná hydroizolace ve zdivu pro zamezení vzlínající vlhkosti. Jen mějte na paměti, že vlhkost do této zdi se teď také dostává i z horní části a tak by bylo dobré co nejdříve, po doporučených opatřeních, zhotovit přistřešení, což předpokládám, že máte v plánu. Co se týče té druhé otázky. Zdivo bych neřekl, že je bez maltových výplní ve spárách mezi cihlami. Jsou samozřejmě do určité hloubky vydrolené, ale co se týče té Vámi zakroužkované oblasti zdi, jedná se spíše již o trhlinu vzniklou vlivem zatím jen malého poklesu přední části zídky. Tuto trhlinu bych vyplnil zdicí maltou, případně bych zhotovil helikální výztuž v místě svislé trhliny. Ale v současném stavu a nezměněném využití si myslím, že není toto statické zajištění ještě potřeba. Doporučený postup sanace vlhkého zdiva: Trhlinu ve zdivu vyplnit zdící maltou. Dozdít místa chybějícího zdiva, zhotovit betonový věnec, zídku mechanicky očistit, třeba drátěným kartáčem, omítky tam v podstatě již nejsou. Prohodit zídku ,,ostrou maltou“ v celé ploše. Samozřejmě co nejdříve po dostatečném vyzrání věnce přistřešit. Zhotovit dodatečnou izolaci pro zamezení kapilárně vzlínající vlhkosti naším systémem s dodržením technologického postupu. Osové vzdálenosti po 100 mm, vrtat průměrem vrtáku 14 mm na celou tloušťku zdiva s mírným pokrácením, využít průběžné spáry co nejblíže k terénu, v žádném případě vrty neklopit, vrty vyčistit stlačeným vzduchem a zhotovit plnohodnotnou výplň injektážním krémem. Pokud to vše dodržíte, což není tak složité, s výsledkem budete naprosto spokojen. Co se týče poslední části otázky, hydroizolačně oddělit Vaše zdivo od štítové zdi přilehlého objektu není problém. Zhotovíte taktéž linii vrtů, ale ve svislé linii a to do výšky min. zavlhající štítové zdi, spíše ale s přesahem cca 500 mm, což může být ve Vašem případě až do horní části Vaší zídky. Jen je potřeba si uvědomit, že svislá průběžná spára neexistuje a tak vrtejte po 50 mm v osových vzdálenostech a co nejblíže ke štítové zdi, tzn. že vertikální injektáž bude zhotovena do zídky budoucího přístřešku, to bude asi ve vzdálenosti cca 50 mm od štítové zdi, jelikož Vás blíže ke štítové zdi nepustí tloušťka vrtačky. Ale to vůbec nevadí. To zkrácení osových vzdáleností pro zhotovení tzv. svislice má své opodstatnění. Pokud i v tomto případě vše provedete dle doporučeného postupu, Vaše zídka bude stále stavebně provázaná se zdivem přilehlého objektu, ale vlhkost se nebude moci již přenášet ze štítové zdi do sanované zídky.

S přátelským pozdravem

Jiří Schwarz

Pane Schwarzi,
moc moc děkuji za Vaše rady. Je pravdou, že zeď bych rád zachoval. Resp. celý přístřešek udělal prakticky znovu, krom dvou nosných zdí, tohle je jedna z nich, druhá vypadá mnohem, mnohem lépe. Bohužel se této zdi nedostávalo takové pozornosti, jak mělo. Je to chalupa po babičce a rozhodl jsem se ji postupně opravit. Čeká mě i oprava zděného plotu a rád bych v budoucnu odizoloval i nějaké části domu. Mohu se na Vás poté obrátit s radou i v těchto případech? Rád bych dělal opravy na poprvé a pořádně

Děkuji.
S pozdravem Benda

Dobrý den. Samozřejmě.

S přátelským pozdravem

Jiří Schwarz