Dobrý den, žijeme v „novostavbě“ bytového domu od ledna 2019 (kolaudace 12/2018). Dům je cihlový, nezateplený. Letos v lednu poprvé se nám v rohu jedné místnosti objevily mokré skvrny na zdi. Přikládám foto. Jedná se o severní roh domu, kde bylo vždy vlhko a chlad. Nicméně vlhkost v bytě se nám daří stabilně držet kolem 50% a roh neplesniví. Vlhké fleky, co se letos obejvily, mají evidentně vnější příčinu. Řešíme v rámci SVJ, nicméně uvítám jakékoli postřehy, návrhy, kam směřovat pozornost a jak lze řešit.. Naše laické úvahy směřují k promrzání omítky nebo průsaku vody dešťové díky okapu, který je v těchto místech zvenku okotven. Omítka zvenku se zdá neporušená.

Děkujeme moc.

Dobrý den,
prosím o radu, kterou interiérovou barvu mám koupit? Termoizolační nebo Silikátovou?
Jedná se o byt v panelovém, částečně zatepleném domě. Jen na zdech s okny se tvoří plísně, okna se rosí, stěny s okny jsou velmi studené.
Četla jsem, že Termoizolační nátěry je jen reklamní tah, jak získat z lidí peníze.
Děkuji za odpověď.

Dobrý den.

Vážený pane Schwarzi, hledal jsem podobný dotaz na poradně, moc úspěšný jsem bohužel nebyl a tak jsem si připravil pár náčrtů a několik dotazů. Díky Vámi precizně zpracovaným podkladům vím, že mě letos čeká spousty vrtání + především aplikace Vašeho bezkonkurenčního přípravku a 95% budu umět díky Vaším návodům a videím udělat. Máme dům z roku 1872, po rekonstrukci vnitřních prostor. Dům jsme s velké části okopali drenáží, bohužel v některých místech to nepomohlo a někde to ani nebylo možné s ohledem na přístup (přitom jsem mimochodem zjistil, že hydroizolace samozřejmě neexistuje). I s ohledem na recenze nejen psaných, ale skutečně vyzkoušených ze strany mých přátel, do jiných vod brázdit nebudu. Nyní k dotazům: pokusil jsem se zakreslit jedeno z problematických míst, viz přílohy. Snažil jsem se zakreslit půdorys, kde je 1.NP (WC, spíž, chodba) a pod nimi 1.PP – sklep (ohraničení čerchovanou čarou). V Pohledu z boku je vidět, že se ve sklepě a spíži nachází okenní otvory – ve spíži se jedná o standardní okno (jestli se nepletu, tak dvoukomorové Eurookno), kdežto ve sklepě je to pouze taková svařená konstrukce se síťovinou, kterou na zimu přiklápím z vnitřku dvěma polystyreny. Nicméně se mi ve spíži (a to opravdu pouze tam) začala dělat poměrně masivní plíseň, především teď v zimním období. Je to takový pruh výšky cca 20cm, znázornil jsem jej v řezu i pohledu obláčkem (podotýkám, že je ve spíži pouze omítka bez obkladu). Pouze z mého naprosto laického názoru to může způsobovat několik faktorů, možná jeden z nich, nebo i kombinace:
– vlhkost prochází sklepním okýnkem a přes strop se dostává do spíže, kde kondenzuje a tvoří plíseň
– absence drenáže v tomto místě nebrání vzlínání od půdní vlhkosti
– schody z terasy „přilepené“ ke zdi vedou vlhkost do konstrukce a cestou nejmenšího odporu (kdy je WC obložené obklady) vzlíná ve spíži
Chtěl bych se tedy zeptat na Váš názor a požádat o:
– návrh aplikace AquaStop Creamu v tomto místě (třeba i vyznačením linie na Pohledu z boku)
– názor a návrh injektáže/izolace sklepních prostor, kdy je zbytek nemožný okopat drenáží (drenáž lze provést pouze asi v 2m úseku od konce schodů z terasy – pak už je tam postavená dílna, ostatní stěny sklepa jsou nepřístupné).

Děkuji za Váš náhled a jsem s pozdravem, M. Halama

Dobrý den,
ve verandě mám vlhkost (viz obrázek), zejména v zimních měsících. Zeď je cihlová 30 cm, podlaha v jednom rohu je 10 cm nad terénem, ve druhém 40 cm nad terénem, nepodsklepená. Chtěl bych vlhkost odstranit chemickou injektáží. Otvory budu dělat z venku. Měly by být pod úrovní, v úrovni nebo nad úrovní podlahy? Děkuji za odpověď.
S pozdravem
Vojtěch S.

Dobrý den,
měla bych na Vás dotaz ohledně vzlínající vlhkosti v místnosti.
Bydlím v bytovce postavené v roce 1975. Původní izolace obvodového
zdiva (ipa ) byla asi před 6 lety nahrazena nopovou fólií.
Bohužel i přes tuto izolaci se nám v místnosti objevuje hlavně v zimě
vlhký kout. Dům je podsklepený. Můžete mi poradit, jestli by pomohla
krémová injektáž zdiva ? Pokud ano, tak zda je možné jí provést ve sklepě.
Fotky jsou pořízeny při přípravě na pokládku plovoucí podlahy.
Děkuji za odpověď.

Dobrý den, před měsícem jsme provedli sanaci za kuchyňskou linkou, jediné mokré místo v domě, jediné místo které není podsklepené, ještě k tomu se tam nedostane nikdy slunce. Kontrolovali jsme odpad a tím to není. Každopádně v době aplikace byla zeď z vrchu suchá, jako každé léto, ale vyvrtaný prach z cihel byl celkem mokrý. No teď už se ochladilo a zase se tam dělá v rohu mokrá mapa, která vždy pokračovala dál. Na zemi, která byla upatlana od krému se sráží voda. Vrty v rohu jsou dělané i z venku, uvnitř to do toho paprsku moc nešlo. Chtěla bych vědět jestli je normální že se mapa začala dělat. Děkuji za odpověď